Перепланировка, ремонт или строительство - нужна ли смета

До начала осуществления вашей затеи в жизнь, искомый претендент должен выполнить расчет сметы, где приведет предварительную оценку стоимости работы. В данном случае подразумеваются виды и типы работ, их объем, цена услуг по прейскуранту.

Как вы думаете, с чего начинается перепланировка, ремонт или строительство? Конечно, если вы решите сделать все сами – то с похода на строительный рынок, но в случае обращения в специализированную фирму, вас будет ожидать составление смет. Следует отнестись к данной процедуре очень внимательно, с расстановкой всех точек над «i» - тем более, что составление смет это, пожалуй, одна из тех характеристик, которая может наиболее явно охарактеризовать профессионализм исполнителя. Но если вы достаточно слабы в строительстве, у вас нет ни специального образования или опыта, то лучше всего прибегнуть к компании, для которой проверка и анализ смет – специализация.

До начала осуществления вашей затеи в жизнь, искомый претендент должен выполнить расчет сметы, где приведет предварительную оценку стоимости работы. В данном случае подразумеваются виды и типы работ, их объем, цена услуг по прейскуранту. Вполне может получиться так, что у одного из подрядчиков сумма окажется меньшей, чем у другого – тогда необходимо внимательное изучение сметы. Только проверка смет опытным специалистом может показать, все ли работы учтены, соответствуют ли заявленные данные реальному положению дел. К примеру, подрядчик вполне может не учесть, что для вашего офисного помещения потребуется огромное количество проводов и кабелей, а не усредненное значение.

После того, как вы определились с наиболее подходящими для вас вариантами, необходимо произвести уточняющий анализ смет. Для этого к делу привлекают эксперта, которому предстоит побывать на строительном объекте для оценки вероятности возникновения каких-либо проблем. Он внимательно осмотрит фундамент, проверит несущие конструкции, посмотрит на оконные, дверные проемы, лестницы, узнает состояние теплоизоляции и электрической проводки. Впоследствии составление смет производиться с учетом замечаний эксперта, а также с включением тех работ, которые не относятся непосредственно к строительству, но они необходимы для качественного исполнения работы: восстановление крыши или гидроизоляция подвала.

После точного определения исполнителя работ, необходимо произвести уже окончательную проверку и анализ смет. Здесь снова изучается список, объем запланированных работ, стоимость строительных материалов. При расчете должны использоваться данные с контрольных замеров, которые дополняют изначальный проект. Окончательный этап работы компании по проверке и анализ смет – оценка стоимости работы, заявленной в смете.